天津二手房翻新的需求量很大，很多相對(duì)老的小區(qū)居住的時(shí)間都比較久，都需要進(jìn)行翻新處理。今天，梵客家裝小編為大家整理一些關(guān)于二手房翻新的注意要點(diǎn)。

    如果沒(méi)有必要，不要隨意的拆改墻體機(jī)構(gòu)，盡管不是承重墻，但是一些由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面，是次要的承重構(gòu)件，是承重墻非常重要的支撐。
    有一些老房的墻面已經(jīng)長(zhǎng)了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，一定要拆除，然后再重新處理。有一些二手房的電線、水管老化，一定要重新對(duì)水電進(jìn)行改造，避免以后使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。
    廚房衛(wèi)生間一定要做好防水，在翻新之前，對(duì)其進(jìn)行防水測(cè)試，如果不漏水說(shuō)明上一個(gè)的防水系統(tǒng)做的很好；如果漏水，就要重新做防水處理。這個(gè)問(wèn)題值得每個(gè)業(yè)主的重視。
    此外，要注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
    有人認(rèn)為把封閉陽(yáng)臺(tái)改造成廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，卻沒(méi)了陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)封了，客廳變得不通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。

    所以，二手房翻新一定要做好前期的規(guī)劃，對(duì)于房子的情況業(yè)主要了解清楚。
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