舊房裝修,老房裝修,舊房改造
    隨著福利分房中的舊戶調(diào)換和二級(jí)房產(chǎn)市場的繁榮，大量的舊房進(jìn)入了裝飾裝修市場。有許多消費(fèi)者朋友對(duì)舊房的裝修不知從何下手，在此給您提出一些建議。舊房具有一些共同的特點(diǎn)，主要的是一些原來的設(shè)計(jì)已不合時(shí)代潮流，因此在舊房裝修中，可以對(duì)其中的一些項(xiàng)目加以重點(diǎn)改造。

舊房裝修的注意事項(xiàng)一

首先要請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述的問題，就要對(duì)基層進(jìn)行處理。包括鏟除墻面油污、粉化  墻漆 等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)不平整的基層、裂縫、孔洞等缺陷。在以后裝修施工中還要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應(yīng)超過6%。

舊房裝修的注意事項(xiàng)二

舊房中的門窗應(yīng)作為改造重點(diǎn)之一。門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起波、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做，如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

舊房裝修的注意事項(xiàng)三

對(duì)舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中墻面的材料最為典型，舊房的墻、頂面層經(jīng)過長年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。這就要求對(duì)墻、頂面等基層進(jìn)行預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

舊房裝修的注意事項(xiàng)四

舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目也是容易被忽略且最容易出問題的。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造量就很大，如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住  地漏 ，放5厘米左右深的水進(jìn)行滲漏水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水處理;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換，這里要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在所有的水暖改造完成后，可做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移，而且在施工中和施工后不可留下死角，以便于日后的維修。電是關(guān)系到居民安全的重點(diǎn)項(xiàng)目，有許多舊房存在線路老化(多使用鋁線)、違章布線的現(xiàn)象?，F(xiàn)代家庭中電器較多，而鋁線的異電性能差，易發(fā)熱，容易形成火災(zāi)隱患。按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用截面為2.5平方毫米的銅線，在墻里埋暗線時(shí)必須穿PVC絕緣管。