舊房改造是每一個(gè)業(yè)主都無(wú)法避免的問(wèn)題，改造裝修看似容易，但是想要有一個(gè)既經(jīng)濟(jì)環(huán)保又符合自己心意的結(jié)果，確實(shí)很難。今天天津裝修網(wǎng)小編就為大家講解一下舊房改造裝修注意事項(xiàng)。天津舊房改造哪家靠譜？

一、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之拆除

(1)墻體拆除

在墻體拆改時(shí)，承重墻是不可以拆除的，因?yàn)檫@關(guān)系到自己居住甚至整棟樓的安危。天津舊房改造哪家靠譜？  

此外，很多二手房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，應(yīng)記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的。如果要對(duì)這堵墻進(jìn)行改造的話，可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后，再把這扇窗和旁邊的門都取掉。

(2)注意墻體中的隱蔽工程

通常墻體中都帶有電路管線，要注意不要粗野施工，否則弄斷電路，輕則影響正常運(yùn)用，重則引發(fā)安全事故。在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向進(jìn)行詳細(xì)思考。

二、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之修補(bǔ)

在舊房改造前，應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落和起砂和現(xiàn)象。

如果存在上述問(wèn)題，就要對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污垢，用水泥砂漿修補(bǔ)不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。并在施工中要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應(yīng)超過(guò)6%。

三、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之改造裝修

(1)對(duì)舊房墻、頂面的改造  

舊房的墻頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也會(huì)出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。天津舊房改造哪家靠譜？

這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。  

(2)對(duì)門窗加以改造  

舊房中的門窗也應(yīng)作為改造的要點(diǎn)之一。門窗的老化程度分為幾種狀況，一是木門窗假如起皮、變形，木材自身特性發(fā)生變化，就要拆掉重做。假如原料緊湊，外表漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)分貼上裝修面板繼續(xù)使用;二是鋼制門窗假如外表漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，也要拆掉重做。

(3)水、暖、電改造項(xiàng)目  

舊房中的水、暖、電的改造是最為常見的裝飾項(xiàng)目。舊房的地面防水、水路及暖氣管線通常有許多不合理的規(guī)劃。如在裝飾衛(wèi)生間前要先堵住地漏，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，假如漏水，有必要重新做防水;原有水路及暖氣管線要查看是不是銹蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行替換。